Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ), Ataköy arazisini ikinci kez açık arttırma usulü satışa çıkarması yeni bir tartışma başlattı. Denizciler Ataköy Turizm İnşaat AŞ (DATİ) tarafından 2005 yılında 33 yıllığına kiralanan arazinin ihalesi 4 Eylül'de yapılacak. Araziyi alacak firmanın üst yatırım hakkının bulunmaması daha önce ‘adrese teslim ihale’ eleştirilerine neden olmuştu. Eskidji Gayrimenkul tarafından 450 milyon YTL muhammen bedelle başlatılacak açık arttırmaya sadece DATİ’nin katılması bekleniyor.
DATİ'nin 200 milyon dolara 33 yıllığına Özelleştirme İdaresi'nden kiraladığı Ataköy Turizm Tesisleri, Galleria Alışveriş Merkezi, Dünya Göz Hastanesi, Sheraton Otel (eski Holiday Inn.), akaryakıt istasyonu ve katlı otoparktan oluşan yaklaşık 138 bin metrekarelik araziden oluşuyor.
TOKİ ısrarla arazi üzerinde inşaat yapılabilecek 100 bin metrekarelik boş alan bulunduğunu söylüyor. Ancak DATİ kullanım hakkını kiraladığı arazi üzerinde inşaat yaptırır mı? Araziyi alanlar DATİ’nin burayı boşaltması için 30 yıl bekler mi? İşte bu konular Habertürk Parantez programında tartışıldı. Telefonla programa bağlana TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, “Bu arazinin kullanım hakkı 20038 yılına kadar DATİ’ye ait. Biz bu araziden yılda 2 milyon YTL kira ve kar payı alacağız. Yani 30 yılda 60 milyon YTL geçecek elimize. Arazini tapusu bizde ama kontrolü bizde değil” dedi.
Bayraktar, başka bir özel şirketin ya da kişinin burayı alması halinde DATİ ile anlaşmak zorunda olduğunu söyledi.

DEVLETİN MALINI BEDAVA YEMESİNLER

Programa katılan gazeteci Yavuz Semerci ise Zeytinburnu’nda TOBB’a satılan 70 dönümlük arazi ile Ataköy’deki araziyi kıyaslayarak, “Zeytinburnu 370 milyon YTL’ye satıldı. Burayı 450 milyon YTL’ye satmak istiyorsunuz. Bu nasıl olacak? Başka bir deyişle bu arazi denizcilere altın tepside sunulacak.”
Semerci’ni sorularını yanıtlayan Bayraktar ise bu araziniz değerinin 450 milyon YTL olmasının çok fazla önemli olmadığın belirterek, “Devletin malını bedava yemesinler diye ihale yapıyoruz. Gelsin birisi buraya 800 milyon YTL 1 milyar YTL versin” dedi.
“3 yıl önce arazi satılırken TOKİ’ni neden itiraz etmediniz?” sorusuna ise Bayraktar şu yanıtı verdi: “Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’na  (ÖİB) konuyu yazdık. ÖİB sadece şirketin hakkını kiralamasın sattı. Belki o zaman 700 milyon dolar yapacaktı. Şimdi de bu fiyatı yakalayacak.”
Daha sonra programa telefonla katılan Dünya Göz Hastanesi’nin sahibi Eray Kapıcıoğlu da, satışa tepki göstererek, “Ben buraya devlete güvendiğim için 20 milyon YTL harcayarak bir hastane yaptım. TOKİ istese bu araziyi vermeyebilirdi” dedi. Metin Kalkavan’ın kiralam sonrası buraya bir milyar dolar yatırım yapacağını açıkladığını da ifade eden Kapıcıoğlu, şöyle konuştu: “Bundan bir yıl önce TOKİ yeniden ihaleye çıkacağını açıkladı. Şadan Kalkavan da, ‘Ben buraya çivi bile çakmam’ dedi. Ataköy konutlarına 350 daire yapılacaktı 900 daire yapıldı. Marinadaki teknelerin kirası bile 30 yıllığına 500-600 milyon dolar eder. Buraya girecek kişi arazinin yarısında kalacaksa neden alsın? Burası adrese teslim ihale 70 milyonun hakkı yeniyor.”

KİMSE ÇİVİ ÇAKAMAYACAK

Yeniden söz alan Bayrakatar ise Kapıcıoğlu’nun taraf olduğun belirterek, Dünya Göz Hastanesi’ni DATİ ile de davalık olduğunu söyledi. Bayraktar, Kapıcıoğlu’na şöyle seslendi: “Eray Kapıcıoğlu işadamı, bulsun sermayeyi alsın, madem 1 milyar dolar ederse o zaman o kazansın. DATİ ya da bir başkası kim alırsa alsın bizi ilgilendirmez. Devlet buradan bir gelir elde etmiyor. Benim de vicdanım sızlıyor.” 
Bu arada, tartışmalar arazinin satılması halinde DATİ’nin de 30 yıl boyunca araziye çivi çakamayacağı ortaya çıktı. TOKİ ısrarla 3 yıl önce yapılan hatanı düzeltilmesi gerektiğin söylerken, iş dünyası ise adrese teslim ihaleye kimsenin katılmayacağını söylüyor. Bu yüzden gözler 4 Eylül’de yapılacak ihalede olacak.